3月18日，碧桂园服务（HK:06098）披露了2019年财务报告，并于线上召开2019年度业绩推介会。

据披露显示，在2019年碧桂园服务依然保持着高速增长的态势，报告期内，集团年内收入由2018年同期46.75亿元同比增长106.3%，至96.45亿元，同时，公司股东应占利润由9.23亿元同比增长81.0%，达到16.7亿元。

可以看到，集团各项指标的增长极大得益于公司在管规模的增长。截至2019年末，除“三供一业” （国有企业分离移交改革计划下的供水、供电、供热及物业管理）业务外，碧桂园服务物业服务收费管理面积增加约9460万平方米至约2.76亿平方米。此外，截至2019年末，“三供一业”业务的物业服务的收费管理面积及合同管理面积均为84.9百万平方米。

对于2020年规模更进一步，碧桂园服务充满着信心，在推介会上，首席财务官黄鹏指出，今年收费在管面积增长目标为至少9000万平方米。而实现这个目标，除依赖母公司开发项目的大量交付，收并购也将成为重点手段之一。

总经理李长江表示，目前行业物业分散，集中度还比较低，从近期的市场反应来看，疫情过后，收并购的机会似乎来得更早、更多。

而为迎接潜在的机会，碧桂园服务保持较高的现金在手。2019年末，集团的银行存款及现金总额约人民币69.26亿元。集团的经营活动所得现金净额由2018年同期15.49亿元增至32.58亿元，增幅约110.3%，本期经营活动所得现金净额是年内净利润的1.9倍。

“碧桂园服务目前的现金量充足，如果不是大量级的超级标的，公司是能够收购的。”

值得一提的是，在碧桂园服务的主营业务分类中，社区增值服务成为增速最高的一项，且依然保持着极高的毛利水平。根据披露，集团社区增值服务业务依然保持在66%的高毛利率背景下，由41.72亿元同比增长107%至86.52亿元，全年贡献毛利由2.75亿元增至5.73亿元。相对的，占集团总毛利比例也由15.61%升至18.77%。

资料显示，过去数年中，碧桂园服务大力发展社区增值服务业务，通过生活管家，将外部商家资源与业主需求链接，目前已形成为社区团购、社区传媒、家政服务、资产管理服务、还有家装服务等五大板块。

2020年，增值服务依然将成为重点推动的领域。首席战略官徐彬淮就表示，碧桂园服务将在2020年，继续在增值服务方面保持高投入和推进力度。他表示，在2020年，包括社区团购里面的社群、会员体系，包括一些自身的机制方面，碧桂园服务都会更加去夯实好基础，同时，在社区生活服务方面，也会通过资金和资本的投入，通过收并购的方式，让业务走得更快、更远。