东孚上海公司始终坚持党的领导不动摇，以“两个维护”为统领，牢记“国之大者”，深入推进新时代党的建设新的伟大工程的战略部署，把党建工作成效转化为企业发展优势，运用“浦江潮生4个＋”党建工作模式，保障了各项重点任务的落实，促进了公司高质量发展。

（一）政治引领，培根铸魂，“＋党建创新工作室”锻造忠诚干净担当的中坚骨干

积极践行“支部共享＋党建创新工作室”模式，打造“党建创新工作室”，建好“三个中心”，即“人才中心、创效中心、监督中心”。建好人才中心，集聚发展动能。工作室由公司机关、各项目党组织书记、综合部党群人员、专兼职党务干部组成，是一支党性修养强、创新能力强、工作作风硬的党建创新队伍。建好创效中心，凸显先锋作用。在工作室推动下，公司着眼于发挥党委、党支部、党员三个作用，突出夯基提质，严肃党内政治生活，严格党员发展、党支部换届选举，组织基层党支部党建策划，开展党员“三讲三比”，党员“三亮”行动。建好监督中心，营造廉洁氛围。工作室牵头构建了大监督体系建设，推动各类监督贯通融合，反腐倡廉体系不断健全。强化合规管理和风险管理意识，严格落实《项目监察管理办法》，发布《房地产广告合规审查指引》、《营销物料标准化模板》等，筑牢合规风险屏障。

（二）融入中心，协同联动，“＋党建联建”构筑共融共建共享的发展格局

全力推动“支部共享＋党建联建”模式迸发新活力，紧扣项目投资开发、运营节点管控、产品品质提升等方面深挖党建联建内涵，构筑起党建联建发展新格局。“共建”谱写联动篇章。公司各基层党组织先后与上海市住建委配套处、上海市房管局、上海市房协、市住宅中心、人民网、业主单位等党组织开展党建联建活动，经常性与企事业单位进行业务交流和合作，拓宽了公司业务“朋友圈”。“共融”汇聚奋进力量。创新打造区域联结型党建联盟，将促进项目开发建设的政府机关、企事业单位党组织分批吸纳成为联盟成员单位，轮值开展各类主题活动，共同助推项目运营提速，重要节点完成，加快四证获取速度。“共享”搭建便民通道。在党建联建平台的推动下，新区不动产登记中心设立了企业专窗，对惠南民乐大居及张江城中村改造等民生工程项目办证给予了全方位的支持；康桥壹府澜庭项目实现上海市首例新建住宅项目“交房即交证”，受到上海市主要领导高度肯定。

（三）示范带动，加压奋进，“＋党员攻坚”铸就坚强担当创效的铁军队伍

全员实施“支部共享＋党员攻坚”，围绕运营提速、品质提升、销售回款、开源创效等重难点问题，鼓励全体党员在生产经营主战场冲锋陷阵，揭榜挂帅，形成创效合力。通过设立党员示范岗、党员责任区、党员突击队，引导党员干在实处、走在前列。目前在投资拓展、开盘销售、高效交付等领域成立10余支党员先锋队、党员攻坚小组，让党员在急难险重任务中，在企业高质量发展进程中当先锋、做主角。

（四）体系推进，提质增效，“＋固本强基”拓展多举措可持续的发展路径

深入开展“支部共享＋固本强基”专项方案，围绕“强组织、增活力、抓落实、求实效”的工作目标，多措并举夯基提质，加快党建工作创新的成果转化。着力推进基层党建体系化建设。制定年度各部门、各项目党建工作责任制考核评价标准，纳入组织绩效考核。建立党支部标准化考核体系，每季度开展考评、排名晾晒，规范“三会一课”、主题党日、党员教育、系统录入等党支部基础工作，塑强支部标准化规范化建设。着力构建公司高质量发展新格局。着眼全面深耕上海，积极参与区级项目，坚持商品房与保障房并重，成功获取多幅保障房、城中村地块和在公开市场实现突破。升级中高端产品线，全面焕新产品形象，落地“御”“熙”“境”“乐”等项目，提升产品市场竞争力。持续推进绿色建筑认证，屡次获得中国绿色建筑星级认证、美国LEED、WELL认证、近零能耗认证等多项认证，成为国内领先的城市服务运营商。