本网讯 6月以来，深圳在科技金融制度创新与房地产市场预期修复两方面同步取得新进展。作为中国特色社会主义先行示范区和国家首批资本市场科技金融实践样本城市，深圳正以“科创+金融+宜居”协同发力，探索高质量发展的城市治理新路。

科技金融先行先试，新质生产力获资本赋能。 6月17日，2026陆家嘴论坛正式公布全国首批五家资本市场科技金融实践样本城市名单，深圳与上海浦东、北京海淀等共同入选。依托深交所及深创投等平台，深圳将进一步畅通硬科技企业上市融资、债券发行及并购重组绿色通道，壮大“耐心资本”，服务人工智能、集成电路、低空经济等新质生产力领域。

与此同时，本地科创生态持续活跃——南科大薛其坤院士团队依托自研设备创制新型镍基高温超导材料；优必选具身智能人形机器人Walker C1在全球链博会首发；海清智元(01392.HK)登陆港交所，乐聚智能按创业板第四套标准申报，“物理AI+人形机器人”赛道资本化步伐明显加快。深圳PCT国际专利申请量已连续多年居全国城市首位，全过程创新生态链的制度优势持续显现。

楼市政策精准施策，市场从修复走向活跃。继深圳优化分区限购、提升公积金贷款额度等“4·29”新政持续发酵后，6月房地产市场出现积极变化。

截至6月17日，南山、福田、宝安核心片区新房成交842套，同比增幅达102%；全市6月上半月新房签约同比涨74%，创近六年同期新高；端午假期（6月19—21日）一二手住宅合计签约量较去年同期上涨17%，其中二手涨21%。价格端，5月深圳二手住宅销售价格环比上涨0.6%，与上海并列70城首位，一线城市二手房价格连涨三月。土地市场同步回暖，6月5日南山科技园宅地经291轮竞价由保利置业以楼面价约10.87万元/㎡拿下，刷新全市纪录；6月12日前海桂湾宅地楼面价约9.59万元/㎡，刷新前海纪录，折射出市场主体对核心地段价值的强烈信心。“产业人群导入叠加政策松绑，高端改善与刚需两端同步释放，深圳楼市呈现结构化回暖特征。”深圳贝壳研究院院长肖小平表示。

改革牵引发展，产城融合夯实长期支撑。受访人士认为，深圳此轮“科技金融试点获批+楼市预期改善”并非偶然耦合，而是产城融合改革的自然投射——科技金融改革为科创企业注入活水，高附加值产业吸纳高端人才集聚，进而为城市居住需求与资产价值提供真实支撑。

作为综合改革试点，深圳正继续在要素市场化配置、深港规则衔接、宜居宜业环境营造等领域深化探索，为全国提供可复制推广的经验样本。（赵立东 报道）