本报讯 记者白雪近日从广东省住房和城乡建设厅了解到，2024年，广东省新开工改造老旧小区2500个，惠及居民60万户，创历史新高。2021～2024年，全省已开工改造9200个小区，惠及居民208万户，提前完成“十四五”改造任务。

广东省结合“百县千镇万村高质量发展工程”要求，推动老旧小区改造工作由地级以上市城区向县城扩面提质，提高县城承载能力。例如，在韶关市始兴县，坚持“小切口、大变化”，提高小区“民生温度”；坚持“小地标、大文化”，增添城市“文化厚度”；坚持“小网格、大治理”，拓展社区“共治深度”。又如，梅州市丰顺县把老旧小区改造列为党建赋能“书记领航项目”，创新实践“老旧小区+片区改造”模式，坚持高标规划、以点带面，高效协同、多方联动，交出了一份居民得实惠、小区得提升、老城得提质、苏区得发展的民生答卷。

广东省各地按照“居民出一点、政府补一点、社会筹一点”的模式，多渠道筹措改造资金，凝聚多方力量，形成工作合力，营造共建共治共享氛围。一是探索自拆自建。广州市花都区集群街2号拆建改造项目按照“谁受益、谁出资”的原则落实业主出资责任，由25户业主按照4600元/平方米的标准共同承担改造成本，共计筹集800万元，成为全省首例业主筹资自拆自建项目。二是引入社会力量。梅州市梅县区以富贵花园片区为试点，积极推广“光伏+建筑”应用，政府资金用于小区周边配套建设新能源充电桩、电子广告屏等基础设施，引入社会资本1200万元建设小区分布式屋顶光伏电站，通过专用变压器将绿电送到充电桩等终端市场产生收益。三是体现国企担当。佛山市惠景社区项目在改造中引入国企资金近1000万元，以“政府主导+国企参与+综合整治+长效运营”为路径，采用全流程社区微更新模式，落实完整社区和儿童友好型社区理念，对小区的地面、监控等设施进行改造，通过国企物业出租反哺投资。

广东省各地在消除建筑安全隐患、改善小区环境、提升基础设施水平的同时，还注重对闲置资源的盘活，通过转换政府公房功能、活化利用历史建筑、增加便民利民设施等举措，激发小区自我造血能力，让小区焕发新活力。

2025年，广东省将按照应改尽改的原则，继续推动城镇老旧小区改造，巩固深化既有成果，推广应用可复制经验，鼓励新模式新路径探索实践，打好“十四五”收官战，不断提升城市居住品质，增强群众的获得感和幸福感。