2026年4月18 日，鼎鹏文旅总裁吴文俊带领集团副总裁杨财建及项目部核心团队，前往常州钟楼区漫柏集团栖西人才社区开展对标参观考察，深入学习人才公寓项目运营经验，为鼎鹏文旅旗下人才公寓品牌蜗牛小镇的升级规划汲取思路，进一步完善时光蜗牛项目配套体系，聚力打造长三角标杆人才公寓。

栖西人才社区是漫柏集团在钟楼区打造的标杆人才公寓项目，坚持以人为本，以服务青年人才为核心经营理念，面向应届毕业生、青年就业群体打造一站式安居空间。考察团队先后漫步社区户外园区、参观社区入户大堂、职工书屋以及共享配套空间，实地踏勘社区整体环境、动线规划与功能场景布局。项目负责人现场为考察团讲解运营模式，详细介绍社区为青年人才配置的多元公共配套，涵盖共享办公区、会议室、电竞活动室、健身房、休闲书吧等，兼顾青年群体办公交流、社交娱乐、健身运动等多样需求，打破传统公寓单一居住属性，构建有活力、有温度的青年人才社群。

在实地走访与交流座谈中，鼎鹏文旅总裁吴文俊对栖西人才公寓的运营思路、服务理念给予高度认可。他表示，人才安居是城市吸引、留住青年人才的关键抓手，漫柏集团立足年轻人真实生活需求打造配套场景，把服务落到实处的模式非常值得借鉴。人才公寓不只是一处住所，更是青年人才扎根城市的港湾，配套、环境、社群服务，直接影响青年人才的居住体验与归属感。

副总裁杨财建结合时光蜗牛项目整体规划补充说明，蜗牛小镇作为鼎鹏文旅重点布局的人才公寓品牌，是时光蜗牛・城市悠享生活中心重要配套板块，二者联动发展，共同构建安居 ＋休闲微度假的完整产品矩阵。本次对标考察，就是要吸收成熟人才社区的成功经验，结合自身项目定位，找准升级方向。

结合本次考察收获，项目部团队同步梳理蜗牛小镇升级改造重点方向：优化小区内部景观环境，规划适配青年群体的夜跑跑道；升级地下停车场通行与配套设施；改造提升地面公共卫生间；系统性完善人才社区公共服务与休闲配套，补齐青年人才生活、社交、运动、学习场景。在配套设计上，将延续时光蜗牛 “慢享时光”的品牌内核，兼顾舒适度、实用性与社交属性，打造适配长三角青年人才喜好的安居社区。

吴文俊强调，蜗牛小镇要锚定长三角标杆人才公寓的建设目标，依托鼎鹏文旅在文旅场景打造、空间运营方面的优势，和时光蜗牛主项目形成协同赋能。一方面做好居住基础保障，完善硬件配套；另一方面植入人文、休闲、社交场景，延续时光蜗牛温暖松弛的品牌气质，让青年人才在这里既能安心落脚、宜居安居，也能就近体验时光蜗牛丰富的文化休闲业态，打造产城融合、文旅安居一体化示范样本，助力常州钟楼区完善人才安居体系，为区域引才留才贡献力量。

此次对标考察，是鼎鹏文旅精细化布局产品线、前置打磨蜗牛小镇规划方案的重要一步。团队以标杆项目为参照，取长补短，把成熟运营经验转化为自身项目的落地抓手。下一步，项目部将梳理本次考察成果，细化蜗牛小镇升级方案，统筹硬件改造、配套增设、服务体系搭建等工作，持续联动时光蜗牛主项目，坚持高标准规划、高品质建设，努力打造有辨识度、有温度、有影响力的长三角人才公寓标杆品牌，为常州钟楼人才安居事业与城市更新发展注入新动能。