□ 龚成钰 刘 远

铁岭村六村屯位于广西贵港市港北区中里乡的西部，距贵港市区约10公里。几年前，六村屯的基础设施落后、资金短缺，村级集体产业基础较为薄弱，如何推动产业振兴、带领群众致富成为摆在铁岭村党支部面前的头等大事。2021年以来，铁岭村依托马来河自然景观，探索“党建+文旅”模式，走出了一条强村富民的集体经济发展之路。

化零为整 激活资源

在铁岭村六村屯，自古就有一条马来河穿流而过，冲积形成了不少沙洲，沿河集体土地达到1000多亩，且水源充足、土地平坦。

2020年，时任铁岭村党总支书记覃春涛与村民委员会主任郑汝喜组织村民对全村旅游资源进行调研，认为可以充分利用马来河及沿线集体土地优势，规划建设一个城区后花园式的休闲旅游集散地，发展乡村旅游。当地村民和乡贤也看到了发展乡村旅游的机会，从2021年开始，打造“沙洲景区”成为当地村民的共识。

为解决建设资金不足、土地流转进度慢等问题，铁岭村推行“党建+屯级理事会”模式，采取乡级干预指导、村级支部牵头的方式，组织改选、精简屯级理事会，将想干事、能干事的经济能人选进理事会，改变了六村屯事务无人管的局面，更好调动起村民群众的积极性、主动性和创造性。

铁岭村充分发挥屯级理事会的沟通联系作用，发动群众捐款，通过村集体出一点、村民捐一点、乡贤筹一点的方式筹足了起步资金。同时，统筹企业捐赠、集体经济等建立文明积分超市，号召群众参与投工投劳，村民动手搬砖、种植景观树，动员群众参与建设及维护景区生态环境，有效增强了群众参与感、成就感。

全民参股 推动发展

为推动景区快速发展，加快完善基础设施和旅游综合配套服务设施建设，在中里乡党委的指导下，铁岭村探索新的发展模式，采用“合作社+村集体+农户”的股份制形式。经“四议两公开”，决定根据景区所在村屯人口数出售股份3000股，每股200元，村中每人认购1股，一经通知售卖很快就被全部认购。

2022年6月，铁岭村正式成立旅游公司并召开沙洲景区经济合作社股民代表大会，股民们拿到了自家认购的股份后纷纷表示：“自家门前就是景区，自家还是景区的股东之一，生活更有盼头，经济发展更有希望了！”

经过一年多的建设，沙洲景区设施设备日益完善，沙滩卡丁车儿童乐园、露营基地、景区厕所、河流整治等基础设施已成规模，马来河沿线这一昔日的放牛地逐渐变成了绿洲。“沙洲景区”也渐渐名声在外，每逢周末和节假日，不少市民都慕名前来一睹为快。

联合经营 未来可期

单靠村民建设运营，景区难以实现管理规范化和发展可持续性。2022年7月，在港北区和中里乡党委政府的指导以及多方发力下，铁岭村引进了广西中垦三农旅游投资有限公司作为运营企业，形成了“农户+村股份经济合作社+运营公司+景区公司”的联营发展模式，推动景区优化升级。

景区计划通过整合衔接资金、融资等渠道投资1.9亿元，规划面积2000多亩。目前，已完成投资2200万元，建设了“军事团建”“运动拓展”“露营研学”等10个主题功能区，以露营、体育、休闲、度假、农家乐等为打造方向，发展成集自然观光、特色农业、民族风情、城郊休闲于一体的乡村旅游区。

2023年春节期间，美丽的马来河、绿色的河滩、雪白的帐篷、好玩的娱乐设施，吸引了大批市民一探景区新貌，沙洲风景区成为贵港市新晋网红打卡地，单天最高接待人流量超6000人次，门票收益超过20万元。

马来河自然沙洲风景区已被列为贵港市港北区重点打造的文旅项目之一。项目建成后，预计每年可为铁岭村集体经济创收47.8万元，以点带面，辐射带动周边10个村集体经济增收84万元以上。