本报讯 记者施文郁报道 日前，《大连市城市更新专项规划》（以下简称《规划》）正式出台。据悉，《规划》以存量“创新”与存量“焕新”为主线，提出“发展创新·城市焕新”的城市更新总体目标，活力创新、幸福宜居、人文海湾、绿色生态及韧性智慧五大愿景。同时，提出“一湾两极，五廊多点”的大连城市更新结构布局。

“一湾两极”是指延续大连沿湾发展的历史脉络，强化大连湾沿湾区域作为未来城市更新的主引擎，以梭鱼湾、大连石化厂区域作为产业发展转型极点，以大连老城区作为城市焕新提升极点。

“五廊多点”即依托“一湾两极”，形成贯穿大连主要建成区域的五条城市更新廊道，包括梭鱼湾—老甘井子—周水子—辛寨子产业转型创新廊道、大连湾—金普南—金马路—金石滩产城融合创新廊道、小野田—周水子—机车厂—星海湾—七贤岭综合提升发展廊道、大连湾—大连老城—大连南岸城市品质提升廊道、哈大沿线城市提升发展廊道。

另悉，为确保落实更新结构布局，差异化制定更新空间分区，《规划》划定了重点改造区、鼓励改造区、敏感改造区及一般改造区等四类更新空间分区。重点改造区是城市更新总体结构中的结构性地区；鼓励改造区是城市更新改造需求与意愿强烈、更新实施必要性高的区域；敏感改造区指涉及历史文化、生态保护等敏感要素的密集区域，包括矿山、矿坑、海岸线修复等涉及生态安全、生态修复的区域，历史建筑、历史风貌街区及工业遗存等具有较高保护价值的区域；一般改造区指可根据自身条件适时开展城市更新的区域，包括现状建成情况尚可，更新诉求一般的区域。