本报讯 日前，海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划——房地产信托投资基金（以下简称“人才租赁住房REITs”）挂牌仪式在深圳证券交易所举行。这是海南省首单人才租赁住房证券化产品在深交所成功挂牌。

海南省人才租赁住房REITs于3月26日成功发行，首期规模8.7亿元，可为“百万人才进海南”行动计划提供1035套人才租赁住房。这是海南省首单人才租赁住房REITs，也是全国首单省级人才租赁住房REITs，将对“百万人才进海南”行动计划落地产生积极影响。

海南省财政厅主要负责人指出，在发行首单REITs产品的过程中，财政部门探索有效做法，如对人才租赁住房享受公租房待遇等税收中性政策进行探索。下一步，海南省还将继续研究扩大不动产证券化规模，最终为全国探索出一条以市场化手段有效调控房地产的改革路径。

据了解，产品的发行受到国有商业银行、股份制银行与地方银行踊跃认购，最终超额认购倍数2.16倍，优先级证券发行利率4.5%，创同期同类产品发行成本新低。

（陈俊羽）