彭州九尺镇探索场镇旧房自主改造新路径
2018-01-05 14:32:40 来源：本网专稿
房款咋筹？
“自筹+借贷”有钱掏腰包 无钱找银行
59岁的赖洪荣，这次要建3层楼，共315个平方的新房。
“底楼租，二、三楼住。”赖洪荣告诉记者，她家一楼有3个辅面，每个辅面30多个平方。“就是租出去，一年也有2万元的租金。”
赖阿姨说，她家现在在开茶馆，1元1杯茶。等明年新房修好后，一杯茶就可以卖到三、五元了。看来，一切都如赖阿姨想象的那么美好，“只要住上新房子，就有了好日子。”
赖阿姨老俩口坐在床边，存折数了一遍又一遍，数目加了一次又一次，家里总共只有20万多一点。3层新房300多个平方，光算建筑成本也要30多万。
据了解，九尺镇观音泉巷项目规划用地2889.94平方米，建筑面积约4594.29平方米。根据“政府引导，居民主体”原则，政府已争取220万元的专项资金，用于观音泉巷130余米街道的基础设施改造和特色街区的风貌打造。
其中，基础设施改造内容包括：建筑主体外立面风貌改造、人行道铺装及绿化基础、水电气设施等。
毕竟，这是一次彭州场镇居民自发的旧房改造。“建房的钱，都须居民自己掏腰包。”颜孝政说，根据房屋的建筑面积和户型规格，居民按照1200元/平方的标准，统一把建房款存入社区账户，由社区代管，每笔资金的出入须建房委员会所有成员签字确认。
还有10多万的资金缺口，咋办？缺钱的不光只有赖洪荣一家。
一般场镇改造的关键症结，同样困扰着观音泉巷的居民。政府和社区协调联系当地的农业银行和农商银行，帮助建房居民拿到了最低息的贷款。据悉，此次观音泉巷旧房改造户总共低息贷款有156万元。
赖洪荣抓住这一机会，赶紧贷出了20万元，用于建设自家的新房。
在政府的财政专项资助方面，除了建设基础设施和街区风貌改造，政府还为文化广场等公共设施“买单”，协调居民旧房残值处理。
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