彭州九尺镇探索场镇旧房自主改造新路径
本网记者 何子蕊
跑了很多年，赖洪荣、李校俊、许存孝等27户观音泉巷的居民，终于如愿以尝，开始了自愿拆旧房、自主建新房的生活。如果不出意外，到明年四月，在四川成都彭州市九尺镇观音泉巷的社区居民，将如期住上川西民居式的独栋别墅。到那时，他们将既有新房住，又有生意做。
“几年前，我们就想修房子，经常找政府。”59岁的赖洪荣告诉记者，没有政策我们光想也没用，再加上少数人的阻挠，只有将就一天算一天。
住在摇摇欲坠的、曾经是前清地主家的老瓦房，27户居民决定新搞一块试验田：不等不靠，自主进行场镇改造。
意愿咋谈？
“主动+说服”住上新房子 就有好日子
说起改造旧房的事，今年61岁的李校俊没少费心。搞过房屋建设的他，心里不仅盘算着如何修自家的房子，就连整个观音泉巷未来建成什么样子，也有了自己的想法。
“以前没政策，也就算了。现在就连习近平总书记都提出‘乡村振兴战略’的号召了，再不动没有理由嘛。”李校俊告诉记者，他们几家人去找镇政府，打开手机请欧阳伟书记看十九大的有关报告，欧阳书记听完情况后笑着从办公桌上拿出了《九尺镇关于打造特色街区加快推进美食小镇建设的报告》。 “原来政府早就在谋化这件事了！”
“群众有了意愿，还必须统一思想。”社区书记颜孝政告诉李校俊，27户中还有1户没有提出申请，虽然可以参照“模拟拆迁”的办法强制推行，但考虑到是自主改造，“新房建设一个也不能少”。
观音泉巷的街房，基本上连在一起，动一家至少牵连左右两家，有的甚至关系到四、五家。“如果没有成立‘自改委’，让群众做主，恐怕再扯几年也建不成。”颜孝政说。
一开始，大部分人有建房的强烈意愿，但一部分人默默抵制。文德清的哥哥就是其中的代表，他住在县城，场镇的旧房修与不修，与他无关。他唯一关心的，就是赔他多少钱。毕竟，浙江温州、山西太原等地“‘拆迁农民’一夜变土豪”的消息，时而让他们白天都在做致富梦。
“千年等一回，群众的心情可以理解。”颜孝政说，几年下来，时间消磨了双方的锐气，经过多方说服，居民自主改造的意愿逐渐靠拢了。但修房的意见却多样化了：“街房的生意咋办？风貌需不需要统一？有没有文化广场？”参与的人越多，建房的意见也越多。
“自改委”成立后，梳理出居民的修房意见，提供给规划设计单位。“建筑效果图一公布，观音泉巷建筑委员会又提出了几条修改意见，公司都综合考虑了。”李校俊是建筑委员会的一员，不光规划方案要他们同意，就连比选施工单位、签订建设合同、采购大宗建材、监督房屋建设也由他们统一负责。