来源：改革网作者：黄磊刚时间：2026-06-25
改革网讯（黄磊刚）6月23日，花都LoveMall星光城招商发布会顺利举办。作为广州首个打造森林瀑布沉浸式场景的商业综合体，项目总建筑面积达20万平方米，落地广州空铁经济走廊核心地段，将填补广州北部区域商业配套供给缺口，打造覆盖全年龄段消费需求的区域性公共消费新地标。
从区域商业发展现状来看，赢商大数据监测显示，花都区当前人均商业面积仅0.76㎡，与广州中心城区存在明显差距，本地居民消费潜力长期未能充分释放。花都星光城选址区位优势突出，紧邻白云机场与广州北站，5公里辐射范围内常住居民达115万人，同时可承接临空商务人群、花都湖文旅流动客流。项目建成运营后，将兼具本地民生服务、商旅消费承接双重功能，补齐花都乃至广州北部片区大型综合性商业配套短板。
不同于传统密闭式购物中心，花都星光城以生态场景创新为核心特色，打破单纯购物的商业逻辑，将城市森林景观完整融入商场公共空间内部。项目室内打造五大主题瀑布水景，搭配几何透光穹顶与大面积原生绿植，同步规划萌宠互动专区，常态化开展民俗文化体验活动，构建充满松弛感的室内微度假空间。项目弱化纯消费属性，重点满足市民社交休憩、亲子游玩、休闲打卡等多元公共生活需求。业态规划实现全品类覆盖，囊括精品零售、亲子游乐、特色餐饮、文体休闲等板块，可适配工作日日常消费、节假日家庭出游等不同时段消费场景。
依托空港板块商务、旅游天然流量优势，项目配套引进洲际高端星级酒店旗下三大酒店集群，客房总量超600间，构建“高端星级酒店+大型综合商业”双驱动发展模式，进一步放大区域商旅承载能力，联动机场、北站枢纽资源，拉动片区文旅、商务经济协同发展。
民生服务层面，运营方星光商业在发布会上对外发布《用心经营商场白皮书》，推出多项惠民经营承诺。商场作出六大消费保障承诺，实行全品类商品假一罚十、鞋服类7天无理由退换、用餐体验不满意可退费等服务标准；场内配套母婴室、父婴室、户外劳动者驿站七大暖心服务空间，配套医药箱、衣物缝补、应急充电等85项免费便民服务，服务群体覆盖老年人、孩童、外卖骑手、务工人员等各类人群，推动商业服务下沉，切实回应群众日常民生需求。
针对入驻中小商户，项目同步出台扶持政策，设立专项营销扶持资金，通过线上线下流量倾斜、租金补贴等举措降低商户经营压力，稳定区域商业业态供给，保障市民消费选择的丰富度与稳定度。
招商进度方面，花都星光城整体可容纳430余家全业态品牌入驻，招商发布会现场完成多品牌签约，芭曲、寰象影院、爱尚KTV、德宝乐超市、疯狂牛仔城、YUME运动馆、维塔斯健身房等品牌确定进驻。截至发布会当日，已有97家品牌完成入驻，一期招商率达到61%。据运营方介绍，后续将持续优化业态布局，搭建兼具引流能力与盈利保障的品牌体系，为广州北部市民带来多层次、高品质消费新体验。
此次花都星光城落地，既是花都区完善城市配套、激活区域消费市场的重要布局，也将依托空铁枢纽优势，打通本地民生消费与跨区域商旅消费渠道，助力广州北部片区商业、文旅、商务产业融合发展。
