本报讯 在上海，租赁住房指数出现了连续下滑，截止到目前，下滑已经超过了7个月。另外有媒体爆料，上海目前的首套房源已经出现了300~500不同幅度的下降。

今年4月，上海房屋租赁指数继续下跌，这已是该指数连续第7个月下行。

房屋租赁指数反映的是上海住宅租金整体水平。从去年9月开始，上海住宅租金水平持续回落，租金指数从1938点降至1904点，迄今已下跌1.8%，相比2016年较高的租金水平，市场正回归理性。

在所有租赁细分市场中，高端租赁市场租金下滑最明显。从2017年1月开始至今，除受到节后租赁高峰影响，在2017年3月曾出现小幅上涨，其余时间租金一直呈下跌趋势。

上海已成为住房租赁企业最密集城市，在政府引导和市场规范下，已涌现出一批颇有影响力与规模的租赁企业。选择入住长租公寓的租客增多，也给住宅租赁市场带来冲击。（欣 欣）