改革网讯 借力“九·八”投洽招商良机，9月9日上午，厦门市湖里区召开城市更新——城中村现代化治理招商大会，吸引了中建四局、中交建筑集团、中铁隧道局集团、葛洲坝集团等67家企业代表参加。
城中村现代化治理是建设高素质高颜值现代化国际化城市、努力率先实现社会主义现代化的重要任务，是补齐城市治理短板，提升群众获得感、幸福感、安全感的迫切要求。举办城市更新——城中村现代化治理招商大会，主要目的在于盘活村庄各类资源，打造特色产业业态，提升管理服务水平。
湖里区城中村现代化治理招商大会现场
推介会上，湖里区集中向企业推介39个项目，总投资额约500亿元，涉及基础设施、配套设施、服务空间建设运营、村庄改管运一体化等类型。其中，城中村更新项目6个，重点片区更新3个，总投资约319亿元，项目前期工作正在稳步推进中。
近年来，厦门市委、市政府高度重视城中村现代化的治理工作，强调要站在努力率先实现社会主义现代化的政治高度，推进城中村现代化治理，打造“宜居、宜业、智慧、和谐”的四大社区。
湖里区委书记吴新奎表示，湖里区率先启动城中村综合治理工作，着力推进改造基础设施、改造内部环境、提升服务体系、提升管理体系、提升文旅商融合品牌等“两改造三提升”重点工作。城中村有高度聚集的消费人群、有许多让人记住的乡愁、可以深入挖掘的文化载体，有充满朝气、高素质的年轻群体，希望能够导入更多满足各类群体需要的文旅商资源，打造安全、有序、和谐的特色城市空间，构建年轻人和外来务工人员的友好型社区。
“希望通过这次推介会，借助广大企业家的智慧和资源，借助投洽会这把金钥匙，能够加快解开城中村治理和发展难题，解锁城中村的财富密码。”吴新奎说。
湖里区建设局局长卢勇介绍，湖里共有15个社区发展用地项目，总计容建筑面积128.2万平方米，总投资额83.3亿元。其中，正在建设江村社区发展中心（二期）、坂尚社区发展中心、钟宅畲族社区发展中心等3个项目，总计容建筑面积29.4万平方米，总投资约18.3亿元；前期策划湖边社区发展中心、五通社区发展中心、金湖社区发展中心、后坑社区发展中心、围里社区发展中心等5个项目，计容建筑面积45.2万平方米，总投资约33.7亿元。这些都是厦门岛内的黄金地块。
湖里区城中村居住有超过50万人，其中殿前社就有7万人，村庄自带流量，人流就是经济流，有巨大的消费潜力，湖里区通过城中村现代化治理更新，加强空间梳理规划布局，腾出空间16.6万平方米，规划布局一批公共基础设施和公共服务设施，总建筑面积3.92万平方米。可以因地制宜探索商业、产业、娱乐、文旅发展模式，与优秀传统文化的传承结合起来，加快推进业态升级，不断增强内生发展动力，推进业态更新、服务管理、文旅运营等。
大会现场，五个街道分别进行了宣传推介，进一步搭建了城市更新政企合作平台，以项目为桥梁，盘活城市更新项目资源，为城中村赋能。
有别于“大拆大建”的城中村升级形态，湖里街道更加重视商业运营的内生动力、智慧模式的探索创新，后浦社、东渡片区等一批城市更新和城中村现代化治理项目率先推进，为全区探索经验、探路先行；殿前街道城中村的特色十分鲜明，拥有最佳观看飞机起落的网红打卡地闽南朝天宫，有讲好第一面五星红旗插上厦门岛故事的神山党员综合教育基地，有侨味的红顶当代艺术社区。
江头街道既有成片拆除的忠仑社、古地石社、蔡塘社，也有纳入“两改造三提升”的后埔社，在加快建设宜居宜业智慧和谐社区的进程中，彰显出一个新型现代街区应有的活力；禾山街道在全区五个街道中，城中村的体量最大、人口数最多，产业提升、民生改善、扩大内需的潜力也最大；金山街道是岛内大提升的主战场，这里的产业布局涵盖总部、金融、科创等重点业态，今后将是湖里区“两高两化”中心城区的形象展示区。
企业代表踊跃提问，畅所欲言
推介会上，与会企业代表就项目发展路径、谋划进度、民生福祉等问题进行踊跃提问，并重点咨询了解后续出让地块的情况和城市更新项目的参与方式，相应职能部门逐一耐心解答，为企业提供“零距离”招商服务，活动现场气氛热烈。“这场活动对于我们建筑企业来说，更明确了今后的发展方向，在未来湖里区的城市更新、投资运营等项目上，贡献企业的力量。”企业代表们纷纷表示。（林冰冰 郑靖）