成都郫都区首个未来公园社区城市设计规划发布

6月16日，郫都区“全新出发，迈向犀浦下一个十年”石犀未来公园社区价值推介会举行。

活动现场正式对外发布片区城市设计与公共服务配套规划，全面展现石犀片区的发展潜力、规划蓝图与人居价值。本次推介不仅是对片区发展成果的集中展示，更拉开了犀浦下一个十年发展的序幕。

板块价值蝶变

城西门户迎来发展新机遇

作为郫都东进“桥头堡”、成都西向发展“黄金门户”，犀浦是郫都人口集聚度最高、发展活力最强劲的核心板块，也是郫都对接成都主城、推进同城化发展的先行区。如今的犀浦，早已摆脱单一交通节点的标签，全域贯通的立体交通网络、优质的教育医疗资源、丰富多元的消费场景齐聚于此，正稳步从“交通枢纽”加速向“价值枢纽”跨越。

区域亮眼的经济数据，为板块持续发展筑牢根基。郫都区相关负责人表示：“2026年一季度郫都区经济运行稳健向好，多项核心指标增速高于全市平均水平，房地产市场供需健康、韧性充足。1至4月犀浦板块各项经济指标稳步增长，多家头部房企持续布局，市场对这里的长期价值高度认可。”

坐落于犀浦核心位置的石犀未来公园社区，总面积约179.2公顷，是片区重点成片开发板块。片区坐拥两大产业引擎，叠加周边高校雄厚的科研资源，“产学研居”闭环生态已然成型，发展潜力不言而喻。

“作为成都首批11个环城生态公园区域内未来公园社区，同时也是郫都区首个落地的未来公园社区项目，石犀未来公园社区明确以‘公园城市示范社区、宜居宜业活力典范、全龄友好品质家园’为发展定位。”上海同济城市规划设计研究院城慧所所长刘峰成在推介会上详细解读规划方案，“项目以公园城市理念为核心，构建‘生态磁心、十字城脊、灵径趣环、万象社区’的空间结构，坚持成片开发、配套先行的建设模式，重点打造低密改善型居住新区，真正实现生态、产业、人居深度有机融合。”清晰的规划思路，让石犀片区的发展路径愈发明确。

全维配套落地

构筑全龄友好理想人居

如果说板块规划决定发展高度，那么公服配套便决定了人居底色。在本次推介会上，犀浦街道相关负责人详细解读了片区配套建设规划，石犀未来公园社区将全面打造覆盖全生命周期的15分钟生活圈，教育、交通、医疗、生态等多维度同步升级，勾勒出宜居宜业的全新生活图景。

教育资源是片区最大亮点之一。今年5月，成都七中蜀都学校·西华大学实验学校（一校两牌）项目已正式开工建设。项目分为东西两大校区：西校区占地约46亩，规划教学班48个，可提供2160个学位，为义务教育学校，预计2028年9月投入使用；东校区占地约72.12亩，规划教学班60个，可提供3000个学位，定位寄宿制普通高中，力争2028年秋季正式启用。优质名校落地，将大幅补齐区域教育短板，夯实人居竞争力。

交通、医疗与生态配套同样看点十足。交通方面，片区依托现有有轨电车、规划轨道交通以及成熟高速路网，搭建起高效便捷的立体通勤体系；医疗领域引入三甲标准医疗机构，为居民健康保驾护航；生态层面串联城市级公园、社区公园与街头绿地，让蓝绿生态空间渗透社区每一处角落。多重配套齐头并进，全面提升片区生活便利度与居住品质。

伴随着片区价值持续升温，深耕郫都区多年的品牌房企也持续加码布局。万科西南公司成都西北项目群负责人周义在活动中谈道：“万科深耕城西二十载，见证并参与了区域人居的迭代升级，十分看好石犀未来公园社区的规划定位与发展前景，期待共同迎接犀浦低密宜居全新发展阶段的到来。”

据了解，此前万科已联合郫都区平台公司菁弘集团拿下片区69亩地块，打造菁弘万科·光曜项目。项目以1.5低容积率规划8至11层纯洋房产品，聚焦改善型居住需求，打造分层花园景观，涵盖特色商业街区、大型景观园林、主题下沉会所、专业运动场地等多元场景，以新规3.0产品理念打造全家庭、全生命周期的品质住区。该项目示范区将于6月19日正式启幕，为城西带来全新的人居体验。

业内人士表示，“本次推介会正式释放出石犀片区价值全面焕新的重要信号。依托清晰的规划、完善的配套以及政企协同的发展合力，石犀未来公园社区将成为成都公园城市建设的重要实践样本，也将推动城西人居品质与城市价值持续升级。”