浙江浦江县一物业公司遭遇物业费追讨难，超千户业主欠费只通过诉讼追讨回一笔 当地法院：原因复杂，已向上级汇报

“超过千户业主欠费，我们只通过诉讼成功追讨回一笔欠费，我们公司现在反倒因为欠钱成了‘老赖’了！”1月26日，浙江绿博物业服务有限公司（以下简称绿博物业公司）的法人黄敏财向指尖新闻求助，称其公司有1000余万元应收的物业费无法追讨，导致公司欠薪、欠款，已经成为被强制执行对象。

1月27日，指尖新闻记者就绿博物业公司遭遇的困难向金华市浦江县人民法院（以下简称浦江县法院）相关法官求证时被告知，绿博物业公司遭遇的问题存在历史原因比较复杂，法院已经向上级部门进行了汇报。

3000余户业主欠费只通过诉讼追讨回一笔

据黄敏财介绍，绿博物业公司从2020年起，通过招标的方式获取了金华市浦江县5个项目的物业服务资格。目前仍在服务的项目还有1个，其余4个项目因收费困难或者合同到期等因素已退出服务。

据粗略统计，在绿博物业公司提供服务期间，有很多户业主存在不同程度的拖欠物业费的情况，被拖欠的物业费总额超过了1200万元。公司采取电话催收、上门与业主协商等很多办法，但是始终无法收回欠费。无奈，绿博物业公司决定通过诉讼追讨欠款。黄敏财表示：“业主拒绝交费的理由很多，我们物业公司选择相信法律，尊重法院判决。”但是从2025年3月至今，绿博物业公司在浦江县法院只成功立案一起，被起诉业主也很快补交了1万余元的物业费。

物业公司因为欠款欠薪成“老赖”

黄敏财称，为了提供合格的物业服务，绿博物业公司几年间先后垫款600余万元，但是由于被拖欠的物业费数额巨大，公司出现了拖欠员工工资和合作伙伴账款等情况。几年间，公司在浦江县因欠费成为被告被立案的有十余起，涉案金额50万元左右，其中被法院强制执行3起。目前绿博物业公司还有各种债务约150万元，公司的账户已经被法院查封。

为了解决经营困境，绿博物业公司多次向政府相关部门寻求帮助。在浦江县信访局组织的浦江县法院、住建部门、浦南街道和项目所在社区一起参加的协调会上，浦江县立案庭的法官曾承诺尽快立案,随后实现了立案1起。剩余的其他案件，浦江县法院没有接收立案材料。黄敏财向记者表示，绿博物业公司曾要求法院提供不予立案的书面回执，但始终没有拿到。绿博物业公司也向浦江县检察院寻求过帮助，但是被告知：“只有法院出具不予立案的书面回复材料，检察院才能介入处理。”

对此，浦江县法院立案庭法官证实，绿博物业公司的物业费问题确实因原因复杂而搁置至今。

相关法官称“原因复杂已向上汇报”

1月27日上午，浦江县法院立案庭的相关法官告诉指尖新闻记者，绿博物业公司提供服务的几个小区业主拖欠物业费的问题，存在一些历史原因，问题比较复杂，法院已经向上级进行了汇报。另外，对于物业公司追讨拖欠物业费的情况，全国的惯例都是“行业纠纷行业解”，法院只是提供“示范性案例”。对于“不予立案为何不出具书面回复”等问题，该法官表示相关问题得与浦江县法院办公室联系。

指尖新闻记者与浦江县法院办公室取得联系后，工作人员表示会了解情况后进行回复，但截至发稿前，记者并未收到相关反馈。记者通过短信向浦江县法院袁旭东院长提出采访要求，截至发稿前，也未收到回复。

辽宁北天律师事务所齐永森主任表示，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定了起诉必须符合的条件。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》中第二百零八条进一步明确，人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百二十二条的规定，且不属于第一百二十七条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。

作者：指尖新闻高级记者刘强