中铁贵州旅游文化发展有限公司党委书记、董事长沈琦文
中国改革报-改革网讯（黄振国）10月25日，在中铁贵州旅游文化发展有限公司主办的“中铁国际生态城2024招商推介会”上，中铁贵州旅游文化发展有限公司党委书记、董事长沈琦文做精彩推介，全文如下：
“半城金桂、满目翠茫，一年一度秋风劲、杏帘在望招客到。”这几句话，或许就是此时此刻此地的真实写照。非常高兴与大家相聚在美丽的中铁国际生态城，共同开启这场招商推介大会。
本次大会以“聚势共赢携手未来”为主题，旨在推动全国优强民营企业和全国优质商务资源深度互动，共同抢抓房地产转型新机遇、共同探索区域发展新路径，实现以区域之力推动“各美其美、美美与共、合和共生”。在此，我谨代表公司，向出席今天活动的各位领导和嘉宾，表示诚挚的问候！向长期以来关心支持中铁国际生态城发展的各位朋友，表示衷心的感谢！
山水摇曳交织，古今共享一城，百龄潭、双龙镇、松鼠林、巫山峡谷勾勒出中铁国际生态城的曼妙身姿，实乃天之厚宠，中铁国际生态城不仅有得天独厚、不可或缺的文旅发展禀赋，还有我山康养谷、汉氏大健康、安纳塔拉酒店等诸多硬核产业集群，更有唱响14年的“文旅公园城市、美好生活王国”黔中特色名片。
在刚刚过去的“中秋、国庆”双节假期，这里的魅力值再次被人流拉满，全域接待游客超10万人次，区域内的安纳塔拉酒店、维也纳酒店、卢浮宫酒店更是“一房难求”。满城烟火气、最抚世人心，双龙市集、白晶谷湿地公园、中铁我山不仅线上破圈、更是潮人线下打卡圣地，贵阳周遭半小时近郊游成为主打，龙洞堡国际机场过境游成为主流。在这里，文旅赋能区域发展正当其时、未来可期。
本次招商推介会以“土地”为主题，可以说，既是以“招商”之名招朋引客，更是以“土地”之名助力发展，让有识之士品鉴这里的山地特色，让有缘之人谱就知音歌曲：
我认为，土地赋能区域发展，就是要让资源转起来。说起生态城的发展，要追溯到2010年12月，在时任贵州省委书记栗战书的亲自见证下，中国中铁与贵州省有关政府在北京人民大会堂签订《中铁国际生态城项目投资协议》，一个面积达3万亩、占地20平方公里、总投资超过800亿的中铁国际生态城项目由此诞生。我们始终坚持开放发展、互利共赢的战略眼光，广交天下朋友，不断壮大项目发展统一战线力量，至今建成并运营了华麟学校、太阳谷国家级养生养老示范区、问水温泉小镇、国家4A级景区双龙镇巫山峡谷公园等50余个文体旅商养配套产业项目，吸引入驻商户800余户、入驻企业20余个，累计常住业主10200余户，入住人口超50000人，年均接待观摩、访问、旅游、参观人数超500万人次。
加之项目位于贵州“强省会”西连东扩、南延北拓关键战略要地，双龙、乌当、龙里、贵定“两区两县”联动发展城镇群枢纽带，中铁国际生态城超前布局、长期深耕的康养产业、新型城镇化、乡村振兴、城市更新等蓝海业务迎来了独树一帜的发展机遇。同时国家近期进一步加大房地产市场调节力度，人民银行会同金融监管总局出台降准降息等系列重量组合拳，这意味着房地产回归居住本质的趋势不可逆转。未来，只有具备便捷生活服务的土地会保值、只有具备山水休憩品质的土地会升值、只有具备居住圈层价值的土地会增值。
我认为，土地赋能区域发展，就是要让人气旺起来。历史经验告诫我们，存地失人，人地皆失，存人得地，人地皆活，自2010年落地以来，中铁国际生态城始终紧扣“美好生活”主题主线，不断创新热点动作诚意迎接八方宾客，今年开始，我们在阳春3月，发布最美骑行路线，领衔50000常住人口一起“上春山”；在初夏5月，组织贵州省企事业单位2000余名未婚青年先后开展“团团牵线·缘缘不断”青年大数据联谊交流活动、贵州共青团“公益+”青年联谊省级示范活动10余场，被共青团贵阳市委授牌贵阳贵安青年婚恋交友基地，生态绿色山地四处飞扬爱情粉色泡泡；在盛夏7月，开展“啤酒音乐嘉年华活动”，邀约广大市民看山看水“哈”啤酒；在金秋10月，联合贵州省体育局、贵州省教育厅举办“奔跑吧·少年”暨2024年“黔行少年”总营全省青少年户外营地技能大赛、“中铁文旅杯”山地Mini马拉松赛，数以万计人流先后赶赴生态城，项目持续“宠粉”，区域整体的关注度在攀升、知名度在跃升。
我认为，土地赋能区域发展，就是要让文脉活起来。中铁国际生态城不仅有生态名片，更有丰厚的文化资源，是实打实的文化城、更是有故事的网红城，向雪怀音乐基地、肖白工作室、侯丹梅工作室在此汇聚，是《相约一九九八》《月半小夜曲》等传唱名曲的归居之地；冷军、郭润文、陈子君等国际大师在此书画，是艺术将星比拼技艺的文艺之地；土家刻纸、黄平泥哨、牙舟陶在此守望，是见证历史滋养文化的非遗之地。在这里，从巫山岩画壁的春秋遗址中，你能看见喀斯特山地迁徙民族的群星闪耀岁月，穿越千年时空聆听历史絮语；从干沟大桥横跨的高耸山体中，你能看见路网交织、来往频频的人流、车流，亲眼见证“一桥飞架南北、天堑变通途”；从24度坞、云和酒店的避世身影中，你能看见悬崖峭壁满布植被，深入感悟道法自然的生活哲理。来到这里，你能观赏好看的风景、体验便捷的生活、享受健康的餐饮，实现“多吃几顿、多住几晚、多来几次”。也希望在座的各位来宾多提好建议、多出金点子，助力我们持续做足“特色地产”转型文章，把土地资源优势挖掘出来、产业亮点盘活起来，不断打造内容新业态、激活发展新引擎。
回归今天的会议主题，其实离不开“谋发展、促共赢”六个字，谋的是土地成为投资热地，促的是合作实现互利共赢，我相信，中铁国际生态城既能用14年的时间将无人问津的荒山打造成无数人向往的栖居地，也一定能在下一个14年绘就“诗与远方”“市井烟火”并存的生活新天地。今天的招商会是一个良好的接续，也是新的开端，期待在各位的共识共为下，合力擦亮中铁国际生态城下一个14年发展的新引擎。