南京中院涉老案例——维护老年人权益，拒绝子女“啃老”
承办法官：南京中院少家庭法官相媛媛
小高为高某、方某女儿，位于南京市浦口区江浦街道的一套房屋为高某、方某共同所有，现由小高独自居住。高某、方某向法院起诉，请求法院判令小高腾出高某、方某共同所有的位于南京市浦口区江浦街道的房屋。小高在庭审中称自己有十多年抑郁症病史，平时很少出门，没有经济来源，经济上依靠高某、方某每月支付的1000元。
二审中，高某、方某一提交2020年9月27日调解协议一份，该调解协议载明：经社区调解，双方商议，达成以下协议：1.即日到自来水公司开通水。2.带小高到三甲医院（南京空军医院）看病，主要是妇科和心肾科。3.一个月内（11月1日之前）搬离，搬家费由父母支付。4.父母帮小高支付一年房租费用（2000元-2500元）。5.每月支付小高1000元生活费，支付一年期限。6.案涉房屋卖出后，给小高20万，由小高本人自己提出，本人承诺以后有任何事情与父母无关（有关户籍事宜要配合），父母有任何事情也与小高无关。
法院认为，高某、方某是案涉房屋的共同共有人，对案涉房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小高在未经所有权人同意的情况下，占有使用案涉房屋，属于无权占有，高某、方某要求小高迁出案涉房屋，有事实和法律根据，应予支持。高某、方某出于亲情考虑愿意为小高提供替代的安身之所，但小高对此不予配合，且在双方曾对房屋迁让事宜达成书面调解协议，小高仍然违反调解协议约定继续占有案涉房屋。
法院据此判决：小高于本判决发生法律效力之日起30日内自高某、方某所有的位于南京市浦口区江浦街道的房屋迁出。