改革网哈尔滨11月27日讯（高宝玲 公宣）在基层社会治理中，哈尔滨市公安局尚志市局依托派出所“两队一室”警务模式改革，着力构建“党建引领、问题主导、服务先行”治理模式，以点带面打造“红色物业”治理小区新模板，填补基层真空地带，纵深推进基层治理，形成社会治理新格局。
党建引领 解决基层管理难题
构建“社区党支部、小区党支部、网格党小组、楼道长、党员中心户”社区党组织体系，并以党组织为纽带有机联合各类治理主体，将支部党员作为“红色物业”建设的“生力军”；通过在物业企业设立党员先锋岗、党员责任区等，激发物业企业内生动力，推动物业企业员工积极加入公安志愿服务队参与社区治理，实现了1+1＞2成效。
派出所领导班子落实“一岗双责”责任制，社区民警担任社区兼职副书记，以双重身份参与小区管理服务，对照“红色物业”建设体系的目标任务，积极协调各职能部门进驻小区现场办公，将党的政治优势、组织优势转化为基层社会治理优势，促进“红色物业”与基层治理“联建双推”，有效解决了小区业主管理“牵头难”“协调难”问题。
强化引导 解决风险防范难题
发挥社区民警先期介入、积极引导作用，在化解专项维修资金使用难、业委会成立难等物业和业主矛盾起到了积极作用。此外，通过与社区、住建、城管等部门联合建立物业管理联席会议制度，加强对业委会、物业企业履责情况进行监督，引导制定管理规约、议事规则，督促按规定公示各类重要事项，解决小区物业堵点痛点。
建立“红色小区”网格微信群，确保及时掌握群众诉求，全面参与社区管委会、小区业委会事务，形成党员示范带动、群众广泛参与的良好氛围，建立健全物业服务企业信用评价管理制度，设立物业服务“排名榜”，开展星级评定，促使物业提升服务水平。
多元联动 解决矛盾化解难题
全面推动小区人防、物防、技防等防范措施，及时调处小区邻里纠纷、车辆乱停乱放以及案件多发等难点问题；紧紧依靠党组织，动员一切可以动员的力量，深度整合各方面资源参与物业矛盾纠纷化解；广泛开展“有事多商量、有事会商量”活动，完善社区、社会组织、社会工作者、社会志愿服务机制，切实解决群众诉求，凝聚物业矛盾纠纷化解合力；联合住建、法院、司法等机关部门，实现物业服务矛盾纠纷人民调解联动体系化，努力做到“小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交”。
通过开展警营开放日、公安宣传日、平安建设日活动，向小区居民宣讲安防常识、宣传平安建设，增强居民的安全防范意识，赢得居民的理解支持，激发小区居民参与基层治理的积极性。以“百万警进千万家”活动为契机，组织警力进小区开展恳谈，倾听群众心声、了解群众诉求，研究制定小区制度化、常态化、长效化管理机制，明确公安职责，细化治理措施，维护小区安全稳定。