山东莱西：致诚呼唤城市合伙人携手共赢

通过优化舒心的营商环境和不断升级的城市功能为企业发展和职工生活提供保障

莱西三大商圈之一王府井购物中心效果图 孙鹏摄

□ 孙鹏 周钰翔 冯连营

近年来，山东青岛莱西市摸准城市发展命脉，在城市功能配套、人才资金储备等方面做足文章，从招商签约到落地投产，每个环节都力争营造高效、舒适的创新创业环境。随着服务理念和营商环境的“螺旋式”提升，“投资何必去远方，莱西就是好地方”已不再是一句浮在空中的口号，而成了一张产业汇集、人才集聚、资本助力的新名片。

坚定“用户思维”

优化舒心营商环境

“莱西绿色建筑产业集群发展基础好、提升空间大，为我们企业打造‘赋能工场’，短期内实现了资产增值。”近日，英良石材产业园总经理齐世娈感叹道，产业园一年多的时间内便有31家企业入驻，并成功打造成全国首个石材行业“工业互联网”应用示范园。

2019年3月，青岛市正式授牌莱西市夏格庄镇为“青岛市装配式超低能耗及绿色建筑产品示范基地”，这也是山东省唯一一个将整个行政区域作为绿色建筑产业进行规划的产业基地。

碧桂园集团投资11.6亿元的博翰居新型建材产业园、博创智能制造基地等项目，亿欣达新型墙体材料、鸿建建材等上下游配套产业项目先后落户，“示范基地”集聚了总投资近40亿元的6家绿色建筑企业，全部投产后将形成百亿级产业规模。

莱西南部没有石材资源的天然禀赋，也没有绿色建筑的产业基础，缘何能从无到有集聚起百亿规模的“绿色建筑小镇”？靠的便是高效优质的营商服务。莱西工作人员形成不间断走访送服务上门机制，及时了解企业生产经营的难题，每当新政策出台就及时送政策上门。

在莱西市摸准将“用户需求”、扩大“用户视角”作为优化营商环境的工作方法下，北京汽车整车制造基地项目落户后，提前三个月将项目一期所有手续办结，赢得了项目方的信赖和支持。今年2月，投资75亿元的二期项目顺利签约，总投资达到152亿元。

9月8日，莱西市召开“双招双引”百日攻坚誓师大会，继续聚焦加快构建现代产业“新体系”、打造创新驱动“新引擎”、建立区域发展“新链接”，营造让城市合伙人放心、舒心、安心的营商“新生态”，吸引更多想干事、能干事的城市合伙人。在上半年青岛市企业家满意度指数调查中，莱西市列各区市第一名，获评“2021全国优质投资环境城市”。

城市功能升级

营造品质生活环境

上半年，莱西市东、中、西部三大商圈项目开工建设，举行万达广场、王府井购物中心、爱琴海购物公园项目开工奠基仪式，3个项目预计总投资近140亿元，创莱西市近年来商贸服务业项目的投资之最。

一连串商业综合体项目的集中开工建设，对于城市发展而言，不仅仅是商业板块的一大拓展，也将进一步提升当地企业职工和居民生活品质，体现城市服务企业温度。

莱西之所以如此大手笔地推进城市商业快速发展，源于之前工作人员在走访企业过程中，部分企业负责人反映职工下班后8小时外的购物休闲娱乐“无处可去”，有时甚至出现驱车百里到附近区市消费的现象。

在了解到企业职工的实际需求后，莱西市马上研究对策方案，在项目招引上一定程度向商贸文旅倾斜，很快以东、中、西部三大商圈为代表的一系列职工、市民喜闻乐见的项目便落地开花。

“三大商圈的建设不仅满足了职工和群众对消费升级的迫切需求，同时也会吸引周边潍坊、烟台、威海等地区居民周末和节假日到莱西休闲购物。”

莱西市商务局商务发展促进中心主任李卓明介绍，未来三大商圈的繁荣发展也会依托莱西胶东半岛“十字路口”的区位优势形成集聚效应，吸引越来越多的商贸资源汇集莱西，在内需消费市场发展方面进一步推动胶东经济圈一体化发展。

在三大商圈集中开建的同时，莱西也在积极谋划塑造活力时尚的崭新城市形象。8月27日，莱西洙河客厅开街暨2021河畔音乐节启动。9月1日，莱西另一时尚休闲生活新场景——月湖商城步行街也全新开街。一周之内，两大时尚休闲夜经济空间同时启动，掀起了莱西打造城市名片、提升城市品质、增强职工市民获得感和幸福感的崭新一页。

人才资金汇聚

培植创业“热带雨林”

产业的快速集聚发展离不开人力资源和社会资本的有力支撑与持续滋养，而朝气蓬勃的年轻人则是一座城市未来发展的最大动能。

去年9月，青岛航空科技职业学院揭牌；11月，山东体育学院青岛校区选址莱西；今年2月，青岛恒星科技学院莱西校区主体完工，青岛绿泽美术学校开工奠基；3月，青岛市现代职教园奠基建设……

近年来，莱西市加快推动产业发展与职业教育同频共振，推动教育链、人才链与产业链、创新链有机衔接，为城市未来发展和企业人才储备提供强有力的支撑和保障。

产业做大做强并持续良性发展，除了人才因素外，也离不开金融资本活水的持续润泽。莱西通过搭建13支金融辅导队，采取定期上门对接、走访调研等方式，为企业实现放款4.27亿元，实现需求与资源精准匹配。

在“保姆式”服务的保障助推下，位于莱西市的青岛(姜山)基金小镇健康快速发展，行业知名度和影响力迅速提升，在2020年清科发布的全国基金小镇热力指数榜单上位列第二名。目前，基金小镇累计注册基金类企业1018家，入驻企业累计完成对外投资项目164个，投资总额达63.3亿元。

截至9月，2021年新注册基金类企业152家；各银行共为实体企业发放贷款394.24亿元……源源不断的金融活水，使莱西资本与产业双向赋能得到良性循环，让大青岛北部成为来自四面八方的企业家、创业者、创业团队沐浴阳光雨露、实现茁壮成长的“热带雨林”。