10月21日，南京再次出让五幅地块，其中位于河西南的一幅地块备受关注。该地块除了打造250米地标高楼外，住宅部分未来毛坯房销售限价在4.4万/㎡！
在这“高价地”横生的时代，房价已经不能完全用地价来衡量，但河西南诞生迄今南京最贵的地，且南京TOP10高价地中，河西南独占了6幅，这就注定了未来房价不堪示弱。
（来源于公众号：河西楼市）
那么当面粉贵过面包，面包还会便宜吗？过来人的经验是，不如抄底河西南住宅价格买商铺。核心地段的商铺，不需要通过投入太多的时间、精力去维护经营，就能持续稳定地享受其所带来的高收益。这就是大家常说的“睡后收入”，这也是投资商铺的魅力所在。
截至11月5日，今年南京商业类的产品成交面积已经突破40万㎡大关。根据中国房价行情数据显示，近一个月以来，南京商铺挂牌价格环比上涨0.55%，新增房源2046套，可见越来越多的人正将目光转向商铺投资。
中国房价看政府，商铺投资不受控
除此之外，商铺产品比住宅产品更稳定，更多元化。首先，中国房价看政府，住宅常被调控，市场起伏较大，而商铺基本不被调控。其次，商铺投资可以享受多重收益，租金、增值、经营多点齐发。同时，商铺还能在一定程度上，给中年危机带来更多的安全感。有套自己的商铺，就不用担心突如其来的失业，也不用担心晚年无处安放的时间。如果自己想创业，更不用担心中途房主的坐地涨价。人到中年压力太大，商铺更能给人带来安全感。
王健林曾说过:如果将地产经营比作小学生，那么商业地产则是研究生。与其等到区域更加成熟之后出手，不如在区域尚在发展时提前占据位置，来得更具效益。河西南正荣中心临街旺铺，恰好为投资者提供了一个迅速入局的机会。
单价4万+/㎡，做河西南的生意
投资一间旺铺即可富养三代，那么，什么样的商铺可以称之为旺铺？有三大铁律：客群在哪里，做谁的生意？面积、地段、地铁，产品是否稀缺？未来是否繁华，投资收益高不高？
百万塔尖客群，做河西南精英生意
首先，正荣中心位于河西南CBD三期旗舰核心，国际金融城簇拥在侧。阿里巴巴江苏总部等世界500强的入驻，优质精英资源不断聚焦。同时，毗邻正荣·滨江紫阙等高端生活聚集区，常住10万+高实力客群，形成高人气轻奢生活场，周边更有海峡城初中、南外河西初中等百万学区客源，以及湿地公园、河西城市生态公园、华侨城欢乐滨江带来的海量游客资源。雄厚的消费潜力，产生对高端业态的需求，拥有稳定优质消费人群，造就正荣中心街区商铺的独特优势。
难得地铁上盖，一席商圈临街铺
其次，正荣中心位于地铁S3号线上盖，地下大堂串联地铁，真正实现无雨化出行，是河西南罕见的地铁综合体临街铺。8站直达南京南，无缝对接全城，赋能商铺涌动不竭的消费力。同时，依靠自身30万方综合体配套，磅礴的实力就汇聚了大量的固定客流。地铁铺之上，兼具商圈铺、临街社区铺等优势，多重消费力聚合旺盛商机。
百万综合体版图，六大品牌商家入驻
正荣中心等四大综合体围合，多元化业态布局，形成河西南百万商业版图集群，弥补河西南高端商业的缺失。目前，正荣中心已与世界百强品牌华为、供应世界生鲜的永辉Bravo精品超市、目前区域内唯一的IMAX影院金逸影城、“健身界爱马仕”普达拉健身和网红W KTV、南京首家麦当劳科技旗舰店成功签约，推动了河西南商业的崛起，辐射周边高端社区人群，彻底解决了商业缺失之痛同步也能带动商业街蓬勃发展。
正荣中心约47㎡-120㎡临街旺铺，商街与小区主入口和公寓入口相连，循环人流动线，有效增强商铺可见性、可达性。入驻门槛低以及业态规划灵活，用住宅的地价买商铺，买到就是赚到！
品鉴热线：025-8961 6666
导航搜索：正荣中心售楼处
参观地址：中国•南京•河西南•江东南路与吴侯街交汇处