中国改革报、改革网记者 何子蕊
近日，成都登上美国智库米尔肯研究院发布的“中国最佳表现城市指数”排行榜榜首。该指数涵盖9项指标，包括就业和工资增长、地区人均GDP以及外国直接投资等。
报告合著者黄华跃表示，中国经济增长的动力终于从东部沿海地区转移到中西部地区。中西部城市正在吸引外国投资者和欧洲企业，“我认为他们在押宝未来！”
“领跑”榜单的秘密
8月23日，在《中国城市发展潜力排名：2019》中，成都直追"北上广深"名列第5位，领衔新一线城市。
10月10日，在上榜门槛为20亿元的《2019胡润富豪榜》中，成都狠狠地赚了一把“眼球”：四川共有46位企业家上榜，其背后的企业，有33家总部设立在成都。
把时间轴定格在更广博的时空，去年的成都就已崭露头角：这一年，榜单上的成都，在世界城市评级跃升至beta+；在中国城市商业魅力排行榜中位于新一线城市榜首；在《2018中国城市时尚指数报告》中被命名为“中国时尚一线城市”……
看准成都的定位之变：如果说过去的成都还把自己定位于中国西部的区域中心，那么成都市委第十三届二次全会首次提出的“世界城市”新目标，将是一次全新的定义。屡屡登上榜首亮出高光时刻，成都想要输出的，是迈向世界级城市价值的野心。
“世界成都”的支撑
荣誉的背后，是成都的城市价值正在日益凸显，这也是它作为新一线领跑者的自信源泉。
成都对年轻人有着前所未有的吸引力。数据显示，成都过去5年的就业增长率在一二线城市中最高，几乎达到180%。
根据boss直聘的数据，在2019年应届生所期望工作的前10个城市中，成都排名第三，仅次于北京、广州，超过了上海、深圳。而根据6月份贝壳找房发布的《2019毕业季租赁报告》显示，毕业生选择新一线城市总占比38.6%，最受毕业生欢迎的城市是成都，之后是武汉、南京及杭州。
一座城市有没有未来，要看年轻人多不多。有技术、有学历、有文化的年轻人为什么偏爱成都？说句俗的，成都的经济呈现迅猛的生长力，让年轻人兜里有钱、事业有上升空间。
在2019年前三季度各城市GDP排行中，成都总量达12047.26亿元，以11.52%的名义增速领跑万亿级梯队。这其中尤为突出的，是固定资产投资同比增长9.6%、房地产开发投资同比增长12.9%。这样的数据，既展示着成都迅猛的经济生长力，同时也体现着万亿GDP为成都带来的强劲吸聚力。
“世界成都”何以实现？看去年几十万青年人才“用脚投票”！2018年成都市户籍人口已达1476.05万人，同比增加了40.72万人。这其中，包含了通过”成都人才新政12条"落户的约30万“人才流入”。在当前各大城市的"抢人大战"中，成都在坚持“高水准人才”的条件下，依然能获得可观的人口净流入，其对人口尤其是青年人才的吸引力，可见一斑。
投资成都最好的时候
目前，在全国15个副省级城市中，13个城市公布了对外贸易数据，其中，成都以18.6%的进出口总额增速，位居副省级城市第二，以24.2%的出口总额增速，位居副省级城市第一，表现出的强劲势头不得不关注。
换句话说，这是投资成都的最好时候。
投资成都，就是投资GDP万亿俱乐部；
投资成都，就是投资人口红利……
嗅觉敏锐的巨头，早已开始了投资成都的战略布局。截至2018年底，世界五百强中已经296家落户成都，阿里巴巴、腾讯、京东、新浪、华为等国内“超级航母”，也都在这里深耕发展。
对于个体投资者来说，比起一线城市动辄5万+甚至10万+的房价，成都房子的“性价比”无疑是更高的，就像这座城市细腻妥帖的形象，润物细无声。
当住宅是用来自住的时候，要想投资房子就只能转战兼具投资性又不占用购房资格的商办市场。一向敏锐的绿地，在成都便率先布局：
在城东，绿地紧跟市政”五中心一枢纽"定位和"东进"战略，充分发挥其产城一体化的带动作用，TOD综合开发与文创产业并重，再赋予“城市地标”绿地中心·468项目城市TOD综合体典范与西部文创产业高地两大内涵。
在城西，绿地以跨境贸易产业为主题，积极布局跨贸产业集聚区和跨贸消费体验区两大功能板块，将绿地·新里城项目升级为全球商品贸易港。如今，绿地跨贸港已完成与英、匈、奥、韩等7大国家商品馆的集中签约，将于2020年正式开业运营。
在城北，绿地202米的高度刷新城北天际线。
在空港自贸区，绿地依托“临空商业综合体”和“空港文旅集散地”两大功能定位，呈现一座空港不夜城，将其打造成为全新的国际化城市消费商圈。
绿地星寓2.0推出5盘联动
2019年末，绿地将以磅礴的手笔带来全新品类的投资品星寓2.0，并一口气向市场推出5盘联动。
绿地中心468、绿地城、国际花都、新里城、绿地·T7国际空港中心，5个落子成都不同区域、特色分明的绿地盘，将共同推出千余套房源，以多样化功能价值星空间为价值标杆，汇聚搏动全城的绿地能量。
成都绿地星寓分布图
星寓2.0是什么？围绕投资类商办产品的价值提升，2018年，绿地"星寓"系列首发，其创新的"产品+服务+配套+运营"模式让业界眼前一亮。时隔一年，这个"最能打的投资品"再次针对市场痛点、客群需求进行深入剖析，紧扣业主需求，从三大子品牌入手，依托"共享空间"、"优生活平台"等特色板块，进一步强化服务体验、提升配套资源、优化运营内容、增强圈层交往，推出了升级版的"星寓2.0"。
星寓2.0拥有的三大子品牌，深挖成都不同区域的板块价值，并通过绿地整合其产业资源赋予共享空间、优生活平台等。
成都绿地国际花都-星逸效果图
城市新青年品牌“星逸”择址城市发展核心区，结合青年流行文化，为城市新青年量身打造的”梦想空间"，是“星逸”的精华所在。此外，考虑到“城市新青年梦想空间”的产品定位，“星逸”在其共享空间的呈现上，更多体现为对于休闲娱乐、生活服务的满足。目前，成都的“星逸”产品位于郫都区的绿地·国际花都。这个总占地519亩的大盘，将被打造为西部新城大型都市综合体。
成都绿地新里城-星朗效果图
城市菁英品牌“星朗”是绿地针对城市新中产群体的需求，在城市成熟核心区域呈现的"精神空间"。聚焦城市新中产群体的需求，"星朗"的共享空间在满足生活需求的基础上，又增添了共享办公等商务元素。目前，成都的“星朗”项目共4个，分别位于打造全球商贸港的绿地·新里城、城北新地标·绿地城、"空港不夜城"绿地·T7国际空港中心以及成都地标绿地中心468。
成都绿地中心468-星曜效果图
城市国际品牌“星曜”是星寓的高端系产品，面向企业高管，在城市CBD区域，提供一处高圈层社交场所。在资源配置上，“星曜”系更针对"社交圈"、"生意圈"的促成，其共享空间侧重于"精致屋顶花园、VIP会议室/接待室、红酒雪茄吧"等高端商务功能的满足。目前，”星曜”系产品仅为成都绿地中心468星曜一家。作为城东地标、文创高地，绿地中心468的价值已无需赘述。2019年1月25日，入驻绿地中心468的亚洲最大伊藤旗舰店已正式开业。
“绿地优生活平台”，聚合了全球涉及5大洲12个国家200多间酒店的TOP会员权益，以及绿地西南产业联盟多维生活品牌如乐仕堡、伊藤洋华堂、铂涛等专享权益。无论身在哪座城市，作为手持“铂金黑卡”的星寓业主均可一卡专享全国范围内星寓的“共享空间”使用权、圈层活动特邀权等定制服务。在星寓大社群运营的统筹下，实现“置业40㎡，配套4000㎡”，从而真正实现了在商办类产品上，“人无我有，人有我优”。