广州荔湾七成面积拟全面改造

本网讯（记者 马国钧 通讯员 荔宣）作为“广佛同城”核心区，广州市荔湾区城市更新进展一直备受关注。近日，荔湾区发布关于公开征求《荔湾区旧村庄更新改造产业发展专项规划（征求意见稿）》（下称《规划》）意见的通知。根据《规划》，荔湾区有 21 条旧村庄 （经济联社），现需全面改造 18条（个），其中涉及全面改造的旧村庄村域面积合计约 4175.67 公顷，约占荔湾区行政管辖区面积 70.7%。

为充分发挥旧村庄更新改造在加快促进产业转型升级和结构调整、改善城乡人居环境、完善城市功能、土地资源优化配置、保护与传承历史文脉的重要作用，强化荔湾“广佛之心、西部枢纽”定位，《规划》对全区 18 条旧村庄更新改造产业发展提出分区指导意见。

征求意见稿将18条旧村庄划分归五大片区，分别为大坦沙岛片区、白鹅潭中心商务片区、东沙先进制造片区、海龙国际科技创新产业片区、五眼桥—滘口产业片区。

其中，大坦沙岛片区产业定位为健康生态岛，该片区包括河沙、西郊和坦尾3条旧村庄，主导采用统一规划开发的旧村庄改造思路，以整体拆除、重建为主的方式实施全面改造；白鹅潭中心商务片区产业定位为商务服务中心、广州西部CBD，片区涉及花地、鹤洞、西塱、东漖、茶滘5条旧村庄改造；东沙先进制造片区将围绕高端服务业及汽车制造业为发展重点，依托现有展贸业，重点产业项目集聚优势，打造高端服务业、智能制造业总部集聚区，片区有南漖、东塱2条旧村庄进行更新改造；海龙国际科技创新产业片区内有海南、海中、海北、增滘、龙溪5条旧村庄进行改造，定位为打造新一代信息技术、人工智能、生物医药与花卉休闲产业融合发展高地；五眼桥—滘口产业片区旧村改造包括五眼桥村、山村和葵蓬村3条村庄，产业定位为国际采购中心高地、广佛商务服务产业联动区。

该《规划》提出“通过城市更新改造推动片区产城人文结合，以生产性服务业为主导，以文化生态旅游产业为提升，营造具有科技、活力、生态、文艺气息的新时代岭南村落形象，塑造荔湾最具活力、最具创新吸引力的城市片段。通过多产业融合发展，推进服务型产业优化提升，构建广州西部绿色、智慧生活社区。大力发展乡村生态旅游，打造具有荔湾特色的田园综合体，塑造荔湾对外门户新形象”的发展定位，重点发展医药大健康、人工智能、新一代信息技术、电子商务、创意产业、商务会展、文化生态旅游、金融服务、研发设计、检测检验、商务服务、人力资源服务、外包服务等产业，构建“3(省市重点产业)+4(传统优势产业) +6(广佛联动产业)”产业发展体系。