近日，记者接到河南郑州消费者反映，称他们在2007年按约定向开发商交了一个多亿的购房款，12年后，开发商不再承认以前规定的价格且现在施工的房子面积也和原规定缩水等问题。记者展开了调查。
消费者：只收款不见房，一拖12年！
4月8日上午，记者来到河南郑州市金水区一个破旧社区。在这儿，记者见到了众多反映问题的消费者。一位陈姓消费者告诉记者，项目的开发商为河南宏光天地实业有限公司（简称河南宏光），是河南郑州的一家房地产开发企业。2007年6月，河南宏光发布消息，称由该公司委托河南宏光奥林匹克置业有限公司开发的郑州郑东新区龙湖地区奥林匹克公园项目一期工程已基本具备开工条件。在项目推出市场前，向集团员工内部认购100套，认购价为每平米3700元，180平米住宅交款30万元，92-144平米住宅交款20万元，92平米以下住宅交款15万元。很快，几个月时间房子便被员工认购一空。
一位李姓消费者告诉记者，2008年3月，河南宏光又对以上项目进行第二批内部认购，认购价调整为每平米3500元，面积和认购金额与第一批相同。几个月时间，公司员工及员工的亲戚朋友又认购390套。河南宏光对这490户购房者进行了排号选房，所有购房人手中既有购房收据，也有选房排号卡。河南宏光因此收取购房款1亿多元，该公司向购房人承诺：房子将于2009年底左右开工建设。
另一位李姓消费者表示：“交完购房款，我们一直等着房子开工。但是一年过去了，项目没动工。向公司询问，得到的答复是：快开工了！再等等！房子没问题。2年过去了，项目没动工。我们去公司问，得到还是那个答复：快开工了！再等等！房子没问题。3年过去了，没动工；4年过去了，没动工……我们一年一年等，一年一年问，得到的都是一模一样的谎言：快开工了！再等等！房子没问题。到现在我们都苦苦等了12年！我们认购的房子至今还没交房！”
“这12年是中国房产市场的黄金时代，我们认购的河南宏光房子周边的同类房子价格从2007年的每平米3800元左右，涨到了今天的每平米20000元以上，上涨了5倍多！但是，眼看着亲戚朋友买的其他小区的房子早已入住，我们却只能等着！”另一位购房消费者激动而无奈地说。
“在这漫长而煎熬的12年中，我们大多数购房人都因相信河南宏光的承诺，满怀希望地等待，白白错失了到其他公司购房的机会！在这12年中，我们购房人中的一些年轻人都等成了中年人！有的孩子都上完小学和初中了，还没住上房子！有的家里老人都去世了，还没住上房子。”一位孙姓购房者流着泪说。
购房消费者告诉记者，2018年12月6日，购房人开始陆续接到河南宏光的电话，让带着收据到公司看户型。“我们当时非常高兴，想着等了12年的房子终于有着落了，立即赶到了河南宏光公司。但是，置业顾问却对我们说：我们买的期房时间太长了，公司现在一是要打乱选房顺序，二是房子规划改了，我们认购的房子面积全部缩水10%左右，三是现在房子周边的设施好，房价要参照现在的市场价重新定价。”
对此，许多购房消费者非常气愤！购房消费者认为，他们都是十多年前认购的房，河南宏光当时就已经把价格和面积都定好，如今不仅耽误了12年没交房，河南宏光反而要将房子面积缩水、价格涨成现在的价格，这明显是违约的。
“我们众多购房人当即就向河南宏光表示抗议，坚决不同意其霸王条款。但是，河南宏光却对我们的抗议置之不理。无奈，我们被迫开始组织起来，推选出代表开始维权。2019年1月22日，我们众多购房人联合签名的《致河南宏光天地实业有限公司的一份公开信》，由维权代表正式向河南宏光送达。但是该公司对我们的要求置之不理，态度傲慢，一直拖到现在我们的诉求也没人解决。”一位韩姓消费者说。
河南宏光：情况属实，未建设因规划改变
2019年4月9日上午，记者来到位于郑州市郑东新区的河南宏光天地实业有限公司，该公司一位负责该项目的罗总和律师接待了记者。
据这位罗总介绍，购房消费者反映的这件事他知道，也是属实的。他们现在正着手解决这件事情。并且郑州市房管局和龙湖街道办事处也参与协调过几次，最终也没有结果。
对于记者关于“12年前，河南宏光收取群众的钱是集资还是购房款”的询问，罗总表示，应该是员工内部福利购房款，基本都是河南宏光内部员工和合作单位以及员工亲戚朋友的。罗总告诉记者，这个项目是在2007年10月份左右实施的，后来由于改变规划，项目被搁浅。到2013年这块准备盖房的土地被相关部门陆续收回，当时是有国有土地使用许可证的，规划改变后，证件被撤销。一直拖到现在。
记者问：“当时收据承诺的是三千多一平米，共收取了一亿多房款，12年后，消费者想要当年他们按着协议选的房子，公司是如何处理这件事情的呢？”罗总认为，对于群众交的一亿多房款，没有争议。但对于12年前承诺的3000多一平米的房子，现在无论如何也无法实现，因为这个价格，对现在的房子来说连成本价也不够。群众要想要房子只有按现在的价格。罗总也承认现在的房子面积与以前承诺的也不一样。当谈到为何在12年后才重新施工盖房时，罗总说因为考虑到还有近500户购房群众问题还没有解决，并且政府又重新规划了一块土地，所以才实施该项目。记者问，为何在2007年，项目改变规划的时候，公司为什么不给群众一个告知？罗总回答说：因为这个事情很久远了，他来公司也没多长时间，具体也说不清楚。
郑州市房管局直属分局：暂停办理河南宏光项目预售证
4月11日，郑州市房管局直属分局就此事给消费日报记者回复认为，河南宏光的行为建议依据《郑州市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通知》进行责任界定，并根据界定由相关部门进行执法。
4月23日，郑州市房管局直属分局又给河南宏光下达了《关于暂停办理河南宏光揽镜项目预售证的通知》，大体内容为，为维护东区大局稳定，建议宏光公司积极主动化解矛盾，解决问题，积极主动联系业主代表进行沟通洽谈，拿出切实可行的解决方案，并将该方案上报东区信访办和郑州市房管局直属分局。在问题没解决前，先暂停预售证的发放。
对于此事的进展，我们将继续予以关注报道！