本网记者 何子蕊
“九天开出一成都，万户千门入画图。”2017年4月25日，成都市提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的空间发展战略，拉开西部这座特大中心城市的崭新发展格局。其中，备受市民关注的“东进”战略，在打开面向未来的永续发展时，更给城东带来了无限想象空间。
▲“东进”规划图（来源于网络）
伴随着区域规划体系的基本成型。在成都东进2周年之际，我们可以看见，龙泉山以东的简州新城、淮州新城、天府国际空港新城，均开启了产业立城之路，而一个围绕沱江轴线、按照“治水—筑景—塑业—立城—聚人”规划兴建的，有着龙泉“中央生态居住带”之称的成都东部新城，正在崛起之中。
成都“东进”2周年 变革从改变认知开始
从2017年至2019年，2年的时间，让成都“东进”从纸上逐渐走进了现实。数据显示，截至2018年底，成都“东进”区域共开工建设149个城市基础设施和公共服务配套设施重大项目，总投资1511.8亿元。其中，根据《成都东进区域高快速路网体系规划方案》初步规划，东进区域的高速路网达到了“8高11快”，布局为“5纵14横”。
▲规划图（来源于网络）
一条条的高速公路、快速路等，像血脉和经络，将龙泉山东西两翼予以连接，不仅内部形成了1小时交通圈，对外更与资阳、眉山、德阳形成1小时交通圈，与乐山、遂宁、雅安、绵阳形成2小时交通圈。
对此，人们忽然发觉，在不经意间，龙泉人在居住上已不再需要舍近求远。与其向西追逐成都三四环的郊区盘，不如放眼于寻觅龙泉山畔的中央生态居住带。
价值蝶变 华丽升级的龙泉阳光城板块
当前，应当如何去寻找龙泉的“中央生态居住带”呢？不妨先翻开近两年间龙泉驿区的土拍档案。
今年3月19日，成都城投以8942元/㎡的楼面价拿下了龙泉驿区十陵板块，但近9000的价格，却已经不再能够激荡起龙泉人的内心——早在2年前，龙泉的土拍天花板就已经达到11000元/㎡，中海、新希望、领地、龙湖、绿地，众多品牌开发商因“东进”之名，早早的选择布局城东。其中，新兴的阳光城板块，就以龙泉大学城+生态低密别墅聚集区的价值标签，一直被视作最具潜力之地，而遭到多家房企的追捧。
▲龙泉驿十陵宗地位置示意图（来源于网络）
纵观整个阳光城板块的发展史，从产品的形态上来看，其整体的层次非常丰富，特别在高端住宅领域。而从早先的阳光假日、懋山湖别墅、成龙一号，到后来的中粮御嶺湾、昂世半山观邸这些的多种类型的别墅和洋房舒居产品，以至于业内有人将其称之为成都的“贝弗利山庄”。
现在，随着“东进”两周年到来，不难看出，有着众多教育、生态资源的阳光城板块，在经过20年“国家级小城镇改革”蝶变之后，区域价值正进入升级绽放期，并担当起龙泉“中央生态居住带”的新身份！
▲意境图（来源于网络）
新里·桃溪川：中央生态居住带的价值所在
在业界人士的眼中，位于成都东进主战场的绿地|新城新里·桃溪川，正是龙泉阳光城板块升格为“中央生态居住带”后，最值得购买、并以此撰取“东进”红利的优质项目。
▲示意图
▲效果图
据悉，作为一个低密洋房社区，新里·桃溪川项目采用的是纯板式打造，项目摒弃了传统的3.0容积率而选择更为罕见的2.0，增加了整个小区的观景视距和舒适程度；并且项目本身拥有马家河从旁流淌而过，而在马家河旁也就是现在售楼部所在的地方未来是一座公园，临溪望川的闲适生活未来可期。
▲效果图
户型方面，绿地|新城新里·桃溪川的二批次产品则主要以135-143㎡的墅居洋房、112-125㎡的阔景大宅面市，设计遵循严谨的空间逻辑学，做到了既不拥挤，也不浪费，百变的功能格局，满足成长型家庭的变化需求，真正满足了大多数城市精英中产们对生活的一切需求和想象。
▲样板间实景图
在桃溪川之前，同类的高端项目更多是改变整个区域的居住调性；在桃溪川之后，那些生活品质有所追求的中产阶级，才真正迎来了自己的“舒居新时代”。“如果你十年前错过了金融城，5年前错过了锦江生态带，这一次请不要再错过龙泉驿。”
据了解，目前，绿地|新城新里·桃溪川二批次产品已取得预售证，135-143㎡墅居洋房、112-125㎡阔景大宅，均为清水发售，9700元/平起（按建筑面积计算），性价比更高。