人民网北京11月30日电 为保障物业管理中消防、电梯、供水供电设施、地下空间等各生产环节的安全运行，北京市住建委昨天发布《物业行业安全生产隐患排查要点》，详细列出87条物业行业需要遵照执行排查的要点，要求物业服务企业从设施设备、公共区域和内部管理三个方面开展全面自查。
记者注意到，在地下空间使用方面，这份排查要点明确禁止将违法建设的地下空间出租；禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。
消防控制室24小时专人值班
北京市住建委官方网站透露，为深刻汲取近期本市发生的火灾事故教训，落实市委市政府安全隐患排查治理的工作部署，按照《北京市安全生产委员会关于开展安全隐患大排查大清理大整治专项行动的通知》要求，市住建委依照物业管理法律法规及合同约定，制定了《物业行业安全生产隐患排查要点》。
这份《物业行业安全生产隐患排查要点》中包括消防、电梯、供水设施、排水、电气、有限空间、地下空间、建筑安全、高空作业、公共区域、监控防范、电动自行车管理、装饰装修管理、内部管理等16个方面。
在消防方面，要求物业企业要明确消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责；制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案并组织演练；维护安全疏散指示标志、应急照明设施、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态；消防控制室实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人；对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并督促改正，对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告等。