统计局：前8月全国房地产开发投资平稳 市场降温态势依然明显
2017-09-15 11:56:40 来源：
严跃进分析表示，从房屋销售数据来看，体现了一个特点，即调控使得市场降温的态势依然比较明显，所以这也会带来很多新的市场变化，比如说房企的涨价态势也会减弱。从实际情况看，虽然增幅减弱，但依然是正增长，这和部分三四线城市的房屋销售市场崛起有关。
从到位资金状况看，1-8月份，房地产开发企业到位资金99804亿元，同比增长9.0%，增速比1-7月份回落0.7个百分点。其中，国内贷款16904亿元，增长19.0%；利用外资112亿元，增长15.4%；自筹资金31439亿元，下降1.7%；其他资金51349亿元，增长13.4%。在其他资金中，定金及预收款30786亿元，增长20.0%；个人按揭贷款15764亿元，增长2.4%。
严跃进认为，增幅开始收窄，这和当前对于房地产金融灰犀牛式风险的管控有关，也充分体现了当前房地产市场较好的投资模式和投资思路，即把控金融风险的导向是比较明确的。从实际情况看，类似的金融数据也会带来房企后续投资的低调和谨慎，即大规模拿地是动作会相对掂量一番，同时也会有更多房企在资金回笼方面有较大的动作。
与此同时，前8个月，房地产开发企业土地购置面积14229万平方米，同比增长10.1%，增速比1-7月份回落1个百分点；土地成交价款6609亿元，增长42.7%，增速提高1.7个百分点。
8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.42，与7月份持平。
[责任编辑:张海莺]